Bursa’nın batısındaki Uluabat Gölü’nü (Apolyont Gölü) güneyden çevreleyen Söğütalan platosunun kuzey kenarında, Mustafakemalpaşa ile Nilüfer ilçesi sınırları arasında bulunan Ayvaini’nin iki girişi vardır. Geniş alanın sularını toplayan düden girişi Mustafakemalpaşa’ya bağlı Doğanalan köyü, suların yeniden yüzeye çıktığı kaynak girişi ise Nilüfer’e bağlı Ayvaköyü yakınında yer alır. Bursa’yı Mustafakemalpaşa’ya bağlayan 82 kilometrelik eski yol, mağaranın yakınından geçer. Ayvaini’ne bu yoldan gidilebildiği gibi gölün kuzeyinden geçen Bursa-Balıkesir yolundan da gidilebilir.

Geniş bir bölgenin yer altı ve üstü sularını toplayan Ayvaini, hidrolojik olarak aktif bir mağaradır.

Aralarında 80 metrelik yükselti farkı ve 4 kilometrelik mesafesi olan iki girişe sahip Ayvaini, nemli ve ılık bir havaya sahiptir. Eylül 1995’te yapılan çalışmalarda düden girişin önünde 26 derece sıcaklık, yüzde 64 nem, kaynak girişin önünde ise 25 derece sıcaklık, yüzde 66 mutlak nem ölçülmüştür. Buna karşılık mağara içinde sıcaklık 14-18 derece, nem ise yüzde 70-95 arasında değişmektedir.

Hidrolojik olarak aktif zonda bulunan Ayvaini Mağarası’nda belirgin bir canlı topluluğu yoktur. Mağara içinde sürekli akışı olan bir yer altı deresinin ve çok sayıda gölün bulunuşu; mağarada hayvansal fakirliğe yol açmıştır. Bununla birlikte, her iki giriş ağzına (özellikle kaynak girişi) yakın kesimlerde az da olsa yarasalara rastlanmıştır.

Güney Marmara Bölgesi’nin en uzun mağarası olan ve turizm hareketlerinin yoğun olduğu bir bölgede bulunan Ayvaini; görünümleri ilginç ve çok güzel damlataşlar (sarkıt, dikit, duvar damlataşları, sulu damlataş havuzları) ve göller ile kaplıdır. Ayrıca ulaşımı kolay ve bulunduğu doğal çevre son derece güzeldir. Bu nedenlerden dolayı Ayvaini Mağarası, turizm amaçlı kullanım için çok uygun özelliklere sahiptir.

Bursa İli, İnegöl İlçesi, Hilmiye Köyündedir.  Mağara Bursa-Ankara karayolundan Oylat Kaplıcası’na ayrılan yoldan yaklaşık 17 km. İçeride, Hilmiye köyünün 1 km. güneyinde yer almaktadır.